Перевод в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое

1

Эскизный проект для перевода в нежилоe >>> перейти

Разработка Эскизного проекта для перевода жилых квартир, расположенных на первых этажах жилых домов, в категорию нежилых помещений. В состав Эскизного проекта входят:

  • цветовое решение фасадов
  • эскиз перепланировки
  • эскиз благоустройства
2

Рабочий проект для перевода в нежилое >>> перейти

Разработка Рабочего проекта для перевода жилых квартир, расположенных на первых этажах жилых домов, в категорию нежилых помещений. В состав Рабочего проекта входят следующие разделы:

  • архитектурно-строительный раздел (АС)
  • водопровод и канализация (ВК)
  • ОПЗ
  • отопление и водоснабжение (ОВ)
  • электроснабжение (ЭЛ)
  • техническое заключение.
3

Постановление о переводе в нежилой фонд

Для получения Постановления о переводе помещения в нежилой фонд требуются:

  • сбор технических условий от поставщиков энергетических ресурсов и управляющих (обслуживающих) организаций
  • согласование Эскизного проекта
  • согласование Рабочего проекта

Получение Постановления о переводе жилого помещения в нежилой фонд необходимо в следующих случаях:

  • собственник помещения принимает решение использовать свой объект недвижимости как коммерческий
  • собственник решает выгодно продать недвижимость, зная, что после перевода в нежилой фонд она значительно поднимется в цене
  • собственник имеет арендный бизнес
  • расширение имеющегося коммерческого помещения за счет близлежащих объектов, которые пока имеют статус жилых.
4

Проведение ремонтно-строительных и отделочных работ

 

5

Ввод в эксплуатацию объекта после ремонта

  • сдача-приёмка выполненных работ по акту межведомственной комиссии
  • регистрация изменений в Бюро технической инвентаризации (БТИ), Администрации, Росреестре
  • получение правоустанавливающих документов (Свидетельство) на нежилое помещение.
Перевод помещений в нежилое
Порядок перевода жилого помещения в нежилое регламентируется рядом законов, в которые периодически вносятся определенные изменения.

Таким образом, чтобы перевести жилое помещение в статус нежилого, или наоборот, необходимо владеть актуальной информацией по этому вопросу.

Разумеется, здесь есть нюансы, о которых не может знать или попросту не хочет вникать собственник помещения.

Именно для этого специалисты Компании «ПЕРЕПЛАНИРОВКА.66» готовы предоставить профессиональную помощь в вопросе изменения назначения помещения, начиная от проектирования объекта и заканчивая согласованием в инстанциях.